昨日、住宅の金額について触れましたけど
ちょっと前に住宅市場動向調査が発表されていて
その内容も入れればよかったな〜と反省
(以下グラフ類は、同調査の「調査概要」及び「調査報告書」より)
令和5年度中に
住み替え・建て替え・リフォームを
行なった世帯への調査
購入資金の平均値は
注文住宅が6188万円
分譲戸建が4591万円
分譲集合住宅が4679万円
中央値ではそれぞれ
5030万円
4100万円
4500万円と
中央値で見ても注文住宅は5000万円越え
(平均が6188万円ってことは
だいぶ平均を引き上げてる家もあるってことですね)
分譲集合住宅(主にマンション)は
平均値と中央値の差が小さい
→大体相場が決まってる
(けど平均値上がってるのは億ションの影響？)
※注文住宅は全国の値ですが他は三大都市圏のデータです
これだけみると
価格が高い、ということの繰り返しに
すぎないのですが
ちょっと興味深かったのが
家づくりを契機に耐久消費財を買った額
多くの方が100万円ぐらいは
家づくりを機になんか買ったりしている
ここでいう耐久消費財は
家具類（ベッド・机・カーペット・カーテン等）
家電類（エアコン・冷蔵庫・洗濯機・テレビ・掃除機等）
車両類（自動車・バイク・自転車等）
その他（ピアノ・美術品等）
内訳はこんな感じ↓
グラフの通り自動車が
金額を引っ張ってるんだけど
家具類、家電類の一部は新築時に
組み込むケースも結構ありますよね。
家具はできる限り、新築住宅に含めて
自社で受注することで、少しは受注高が伸びるかな
ということと
やっぱりせっかく作った家で
素敵に生活してもらったほうが
例えば後々見せていただくときなども
絶対に有利なので
耐久消費財には積極的に手を出して
いいんじゃないかな〜
まあ、
家電は正直言って後の面倒など考えると
どうかな〜って気もしますし
自動車も、V2Hに絡めて
住宅ローンに突っ込んじゃうという
ことも一部で行われているようですが
自動車まで売るのは無理だろうし
(無理じゃなくてもやめといたほうがいいと
思うけど)
結局のところ、家具ってことか。
センスが問われますね〜。
この調査は他にも
顧客行動の点で面白いことがあるので
また取り上げますね。
